Инвестиции в совместную реконструкцию объектов
Без лишних рисков. Вы – инвестируете. Мы делаем остальное.
Как это работает:
Находим уникальный объект с потенциалом
Это не новостройки, а дома с историей, архитектурной ценностью и ярким характером.
Мы выбираем только объекты с безупречной юридической чистотой, хорошей локацией, видами и высокой востребованностью на выходе за счет уникальности.
Мы выбираем только объекты с безупречной юридической чистотой, хорошей локацией, видами и высокой востребованностью на выходе за счет уникальности.
Проверяем и выкупаем
- Наши риэлторы и юристы досконально изучают помещение, историю и перспективы здания.
- Проводим инженерное обследование.
- Определяем экономику проекта и срок реализации исходя из задачи и цели.
- Подбираем оптимальный формат выкупа в зависимости от региона.
- Сделка, фотофиксация объекта.
Проектируем объект
- определяем портрет потенциального покупателя
- готовим планировочные решения и зонирование
- выбираем стиль и готовим дизайн-проект
- закладываем спецификации на материал и мебель
- проектируем инженерные сети и слаботочные системы
- составляем план-график работ, снабжения и финансирования;
- согласовываем необходимые улучшения мест общественного пользования (входная группа, почтовые ящики, стены и всё, что создаёт уют вне квартиры)
- определяем подрядчиков и заключаем договоры
Проводим реконструкцию объекта
- знакомство с соседями
- установка видеонаболюдения на объекте с доступом инвестору
- демонтаже работы и конструктивные укрепления
- замена необходимых инженерных коммуникаций коммуникаций
- фотофиксация скрытых работ
- комплекс отделочных работ
- меблировка и создание уюта
Готовим объект к продаже
- генеральная уборка
- декорирование
- профессиональная фотосессия
- вывод объекта на рынок
Продажа объекта
- проверка покупателя
- подготовка и проведение сделки
- передача документации по объекту для эксплуатации
- закрытие финансовых документов и уплата налогов
- распределение прибыли
Почему это выгодно инвестору
Никаких рисков и забот
Собственником объекта, при необходимости, является инвестор. Это лучшая гарантия.
Вы не участвуете в ремонте, выборе подрядчиков, юридических проверках и продаже — мы берём всё это на себя.
Вы не участвуете в ремонте, выборе подрядчиков, юридических проверках и продаже — мы берём всё это на себя.
Опытная команда
Все наши специалисты проверены годами и имеют релевантный опыт работы в премиум-сегменте частного строительства.
В нашей команде надежные риэлторы, юристы, дизайнеры, технические специалисты и строители.
В нашей команде надежные риэлторы, юристы, дизайнеры, технические специалисты и строители.
Высокая доходность
Доходность инвестора с каждого объекта составляет порядка 50%. Или до 35% годовых, в зависимости от срока реализации.
Мы не стремимся купить дешевые объекты. Мы приобретаем лучшие варианты по минимальной цене, преображаем и влюбляем в них покупателя.
Мы не стремимся купить дешевые объекты. Мы приобретаем лучшие варианты по минимальной цене, преображаем и влюбляем в них покупателя.